Dijual Rumah Kost Ekslusif Mangga Besar 32 Kamar

💰💎 INVESTASI LANGKA di Mangga Besar – ROI TINGGI 8–9%/Tahun! 💎💰
✨ Kos Eksklusif Khusus Karyawan/Karyawati
Dengan furniture custom, smart door lock Dekkson, dan occupancy stabil 90–100%!
Pendapatan Bersih: Rp 1,2 Miliar/Tahun ❗
🔥 Dijual Cepat: Rp 14,8 M (Nego) 🔥

🏢 WIMALA SUITES – Co Living Eksklusif (32 Kamar)

🟠 Spesifikasi Properti

Legalitas: SHM + IMB
Luas Tanah: 181 m² (9,5 × 19 m)
Luas Bangunan: 675 m² (5 lantai)
32 Kamar Tidur + 1 Kamar Karyawan
32 Kamar Mandi (Setiap kamar mandi dalam, water heater, wastafel)
Arah: Selatan
Bangunan full granit 60×60
Kost sudah berjalan & FULL furnished

🟠 Lokasi SUPER Strategis – Tingkat Hunian Stabil!

Dikelilingi pusat bisnis & gaya hidup:

📍 Mall: Gajah Mada Plaza, Grand Paragon, LTC
📍 Plaza: Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza, Chinatown
📍 Coffee Shop: Starbucks, Excelso
📍 Kuliner: Bakmi GM, Abuba Steak, Burger King, KFC 24 Jam

Cocok untuk karyawan area Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar

🟠 Harga Sewa Kamar Saat Ini

Tipe Royal: 3 juta/bulan
Tipe Deluxe Plus: 3,6 juta/bulan
Tambahan penghuni ke-2: + Rp 500.000/bulan

🟠 Fasilitas Lengkap & Premium (Favorit Penghuni!)

Full Granit 60×60
Kamar mandi dalam + water heater + wastafel
6 Area bersama + WiFi Hotspot
- Ruang tamu luas
- Gym mini
- Co-working space ber-AC
- Rooftop dinner area
- 2 area balkon
Android Smart TV 32–40 inch di setiap kamar
Router Wifi 34 unit (tiap kamar ada sendiri!)
Furnitur lengkap di setiap kamar
Internet super cepat
Token listrik per kamar
Dispenser RO otomatis di setiap lantai (gratis air minum)
Dapur lengkap: kulkas, microwave, peralatan masak
Parkir motor dalam pagar
CCTV HIK Vision 24 jam
Laundry + 2 mesin cuci

🟠 Performanya? MANTAP!

Occupancy: 90–100% stabil
Net Income: Rp 100 Juta/bulan
Rp 1,2 Miliar per tahun bersih
Tambahan potensi: Rp 14 juta/bulan jika dihuni berdua
(Saat ini sudah ada 4 kamar dihuni berdua)