Biaya Renovasi Atap Rumah Ganti Baja Ringan

Atap rumah butuh perhatian khusus. Ini karena atap langsung hadapi cuaca panas, hujan, dan angin. Atap bisa rusak seiring waktu. Memilih tren renovasi atap rumah dengan baja ringan bisa jadi jawabannya. Baja ringan dikenal karena beberapa kelebihan. Ini termasuk tahan karat, bobotnya ringan, dan fleksibel. Proses perbaikannya cukup simpel. Tapi, ada beberapa hal yang harus diperhatikan agar hasilnya bagus dan biayanya sesuai anggaran.

Sebelum menghitung biaya renovasi atap rumah ganti baja ringan, pikirkan dulu luas atap dan harga bahan yang akan dipakai. Biayanya bisa berubah-ubah, tergantung jenis dan kualitas baja ringannya. Juga tergantung jenis penutup atap yang dipilih. Misalnya, biaya renovasi untuk atap seluas 93,11 m². Dengan baja ringan 1 mm tebalnya, kira-kira Rp 23.277.500. Harga baja ringannya per m² sekitar Rp 150.000 dan genteng metal Rp 100.000 per m².

Poin Penting

• Biaya renovasi atap rumah dengan baja ringan dikira-kira Rp 23.277.500 untuk area 93,11 m².
• Harga per meter persegi baja ringan sekitar Rp 150.000.
• Saat merenovasi atap baja ringan, pemasangannya harus diperhatikan betul agar kuat terhadap angin.
• Baja ringan dikenal karena kekuatannya melawan karat dan ketahanannya yang lama.
• Membandingkan biaya antara atap kayu dan baja ringan, baja ringan mungkin lebih mahal tapi lebih tahan lama.

Estimasi Biaya Renovasi Atap Rumah

Mengestimasi biaya renovasi atap rumah dimulai dengan menghitung luas atap. Ini penting untuk menentukan semua biaya yang dibutuhkan.

Menghitung Luas Atap Rumah

Langkah awal adalah mengukur luas atap dengan tepat. Misalnya, jika atap berukuran 25 meter persegi, kita harus menghitung harga material dan jasa tukang.

Komponen Biaya Renovasi

Ada beberapa komponen dalam anggaran biaya renovasi atap. Komponen-komponen tersebut termasuk harga multipleks, jasa tukang, biaya makan tukang, dan biaya rokok.

• Harga Multipleks: Rp1.500.000
• Jasa Tukang: Rp175.000 per hari, total Rp525.000 (3 hari kerja)
• Biaya Makan Tukang: Rp20.000 per kali makan, 2 kali sehari, total Rp120.000 (3 hari)
• Biaya Rokok: Rp20.000 per hari, total Rp60.000 (3 hari)

Total biaya untuk komponen tersebut sekitar Rp2.205.000 untuk luas atap 25 meter persegi.

Harga Baja Ringan dan Penutup Atap

Biaya renovasi atap dipengaruhi oleh harga baja ringan dan penutup atap. Misalnya, menggunakan baja ringan 1 mm bisa menghabiskan sekitar Rp23.277.500. Itu tergantung lokasi dan biaya tambahan lain.

Berikut tabel estimasi biaya:

Komponen	Harga (Rp)
Harga Multipleks	1.500.000
Jasa Tukang (3 hari)	525.000
Biaya Makan Tukang (3 hari)	120.000
Biaya Rokok (3 hari)	60.000
Total Biaya	2.205.000

Membuat rencana anggaran yang cermat sangat penting. Ini membantu menghindari pembengkakan biaya saat renovasi.

Kelebihan Baja Ringan

Baja ringan adalah pilihan terbaik untuk atap karena banyak kelebihannya. Ini membuatnya lebih baik dibandingkan material lain. Bahan ini ringan tapi kuat, tahan lama, dan tidak berkarat.

Daktilitas yang Baik

Keunggulan baja ringan salah satunya adalah daktilitasnya yang tinggi. Ini berarti dapat membentuk tanpa pecah. Hal ini penting untuk atap di daerah rawan gempa.

Baja ringan dapat menanggung beban berat tanpa rusak. Ini membuatnya cocok untuk daerah yang sering terkena gempa.

Kekuatan yang Bagus Tapi Ringan

Baja ringan kuat meski beratnya ringan. Keunggulan baja ringan yaitu dapat menahan beban tanpa membebani struktur bangunan.

Ini sebabnya banyak dipilih untuk proyek renovasi. Tujuannya untuk memperkuat bangunan dengan tambahan berat minimal.

Tahan Karat

Kelebihan lainnya, baja ringan tahan karat. Lapisan pelindungnya melindungi dari karat, air, dan kelembaban.

Ini penting bagi daerah lembab, memberikan keamanan lebih.

Tahan Lama

Baja ringan tahan lama, dikenal akan durabilitasnya yang tinggi. Bisa bertahan lama tanpa merusak fungsi.

Durabilitas ini menjadikannya investasi yang cerdas, khususnya untuk atap rumah.

Kekurangan Baja Ringan

Baja ringan memang punya banyak plus, tapi ada minus yang perlu diwaspadai pemilik rumah. Mereka mesti memperhatikan sebelum memakainya.

Mudah Goyang Terbawa Angin

Baja ringan itu ringan banget, jadi gampang goyang kalau kena angin kencang. Solusinya, pasang rangka baja ringan itu harus teliti banget, ikutin standar yang ada.

Harga yang Mahal

Banyak yang tanya, apakah baja ringan itu lebih murah dari kayu? Harga baja ringan buat atap sekitar Rp 110,000 hingga Rp 160,000 per meter persegi. Untuk atap ukuran 4m x 8m, total biayanya kira-kira Rp 5.8 juta. Sementara, atap kayu bisa sampai Rp 6.5 juta. Meski kadang lebih murah, banyak juga yang anggap baja ringan itu mahal.

Kurang Estetis

Lain halnya soal estetika. Banyak orang suka tampilan kayu yang alami dan klasik. Baja ringan kurang menarik kalau struktur eksposenya jadi fokus desain utama. Jadi, untuk proyek yang pentingin estetika, baja ringan belum tentu jawabannya.

Faktor	Kayu	Baja Ringan
Harga	Rp 6.5 juta	Rp 5.8 juta
Estetika	Tinggi	Rendah
Kekuatan Terhadap Angin	Kuat	Rentan

Ketersediaan rangka baja ringan belum sama di semua tempat, jadi itu minusnya. Di beberapa daerah, susah dapetin bahan ini dibanding kayu.

Harga Material Atap Baja Ringan

Saat ingin merenovasi atap rumah dengan baja ringan, mengenal harga material sangat penting. Harga material bisa berbeda berdasarkan merek, kualitas, dan jenis bahan. Contohnya, BlueScope Zacs®, sebuah merek ternama, memiliki harga yang bervariasi.

Untuk atap baja ringan BlueScope Zacs® berwarna, harganya sekitar Rp. 348.000 sampai Rp. 382.000 per meter persegi. Sedangkan versi tanpa warna dijual lebih murah, yaitu Rp. 206.000 hingga Rp. 226.000. Ini penting untuk dipertimbangkan sesuai dengan keinginan dan anggaran Anda.

Sebagai contoh, berikut ini estimasi biaya untuk renovasi atap menggunakan atap baja ringan BlueScope Zacs®:

Jenis Material	Harga (Rp)	Jumlah
Atap Baja Ringan BlueScope Zacs® (warna)	348.000 – 382.000	42 lembar
Atap Baja Ringan BlueScope Zacs® (tanpa warna)	206.000 – 226.000	42 lembar
Kanal C	153.900 / batang	76 batang
Reng	43.900 / batang	61 batang

Biaya renovasi tidak hanya untuk membeli material atap baja ringan. Ada juga biaya tambahan seperti pembongkaran rangka atap seharga Rp. 35.000 per m². Plus, biaya pemasangan plafon gypsum adalah Rp. 125.000 per m². Detail seperti ini membuat anggaran lebih cermat.

Biaya pasti untuk atap baja ringan bergantung pada ukuran dan kondisi material. Pada tahun 2022, biaya renovasi bisa antara Rp 23.300.000 hingga Rp 43.200.000. Harga ini dapat berubah, jadi penting untuk survei harga sebelum memutuskan.

Proses Pemasangan Rangka Baja Ringan

Pemasangan rangka baja ringan membutuhkan perhatian dan keahlian. Ada dua fase utama: Persiapan dengan Pengukuran dan Pemasangan sampai Penyelesaian. Ini adalah detail tahapannya.

Persiapan dan Pengukuran

Bahan dan alat harus disiapkan dulu. Diperlukan 42 lembar baja ringan, 76 batang kanal C, dan 61 reng. Semuanya berukuran 6 meter. Pengukuran akurat penting agar pas dengan struktur atap.

Biaya atap baja ringan warna sekitar Rp348.000 sampai Rp382.000 per meter persegi. Totalnya antara Rp39.300.000 dan Rp43.200.000. Untuk yang tanpa warna, biayanya Rp206.000 hingga Rp226.000 per meter persegi. Secara total, biayanya Rp23.300.000 sampai Rp25.600.000.

Pemasangan dan Penyelesaian

Pemasangan dimulai setelah pengukuran. Pemasangan rangka baja lebih cepat dari atap tradisional. Material harus disusun dengan hati-hati agar kuat.

Baja ringan dilengkapi garansi 10 tahun untuk ketahanan karat. Produk dari Steel Supplied by Bluescope punya tiga warna sticker. Sticker menunjukkan kualitas dan standar nasional serta internasional SNI.

Proses yang tepat membuat atap rumah kuat dan tahan lama. Ini menjamin keamanan bangunan rumah Anda.

Berapa Batang Baja Ringan untuk Atap Rumah Type 36?

Berapa batang baja ringan untuk atap rumah type 36? Ini sering jadi pertanyaan penting saat merencanakan bangunan baru atau renovasi. Umumnya, jumlah baja ringan dipengaruhi oleh luas atap dan jenis material yang dipilih.

Untuk rumah tipe 36 yang berukuran 6×6 meter, estimasi volume rangka atap baja ringan adalah sekitar 78 meter kubik. Jika atap memiliki overhang 1 meter dan sudut 35 derajat. Detail kebutuhan untuk kasau dan reng tertera sebagai berikut:

• Kasau baja ringan: 52 batang
• Reng baja ringan: 62 batang

Untuk biaya atap baja ringan, kasau diperkirakan mencapai Rp 3.900.000. Sementara itu, biaya untuk reng adalah sekitar Rp 2.480.000. Dibawah ini detail biaya yang diproyeksikan:

Jenis Baja Ringan	Jumlah	Biaya (Rp)
Kasau Baja Ringan	52 batang	3.900.000
Reng Baja Ringan	62 batang	2.480.000
Total	–	6.380.000

Total biaya yang dibutuhkan untuk atap baja ringan hampir Rp 6.380.000. Namun, angka ini dapat berubah sesuai desain atap. Untuk kebutuhan yang lebih tepat, disarankan berkonsultasi dengan ahli konstruksi yang berpengalaman.

Biaya Renovasi Atap Rumah Type 36 dan Type 45

Biaya renovasi atap rumah bisa berbeda-beda. Ini tergantung pada ukuran atap, jenis bahan, dan tarif tenaga kerja. Kami akan jelaskan biaya renovasi atap rumah type 36 dan biaya renovasi atap rumah type 45.

Biaya untuk Rumah Type 36

Mengubah atap rumah type 36 umumnya lebih murah dari type 45. Itu karena atapnya lebih kecil. Mari kita bahas beberapa biaya yang harus Anda tahu:

• Bongkar Atap Lama: Tarifnya mulai dari Rp. 40.000,- sampai Rp. 70.000,- per m2.
• Pemasangan Rangka Baja Ringan: Harganya antara Rp. 100.000,- dan Rp. 190.000,- per m2, tergantung bahan.
• Pasang Genteng: Untuk memasang genteng, Anda perlu menyediakan Rp. 30.000,- hingga Rp. 50.000,- per m2.

Komponen	Harga Perm2
Bongkar Atap Lama	Rp. 40.000,- s/d 70.000,-
Rangka Baja Ringan	Rp. 100.000,- s/d 190.000,-
Pasang Genteng	Rp. 30.000,- s/d 50.000,-

Biaya untuk Rumah Type 45

Untuk rumah type 45, biayanya lebih tinggi dari type 36. Alasannya adalah karena atapnya lebih besar. Inilah biaya renovasi atap rumah type 45 yang perlu Anda ketahui:

• Bongkar Atap Lama: Biayanya antara Rp. 50.000,- sampai Rp. 70.000,- per m2.
• Pemasangan Rangka Baja Ringan: Diperlukan dana mulai dari Rp. 100.000,- hingga Rp. 190.000,- per m2.
• Pasang Genteng: Perlu biaya antara Rp. 40.000,- sampai Rp. 50.000,- per m2 untuk pemasangan genteng.

Komponen	Harga Perm2
Bongkar Atap Lama	Rp. 50.000,- s/d 70.000,-
Rangka Baja Ringan	Rp. 100.000,- s/d 190.000,-
Pasang Genteng	Rp. 40.000,- s/d 50.000,-

Selain itu, biaya renovasi atap per meter dipengaruhi bahan dan jasa yang dipilih. Kondisi atap yang lama dan kebutuhan spesial ikut menentukan harga akhir.

Harga Pasang Atap Baja Ringan Per Meter

Untuk tahu harga pasang atap baja ringan per meter, beberapa faktor harus dipikirkan. Harga ini dipengaruhi oleh jenis material dan kesulitan pemasangan. Ini adalah estimasi biaya yang mungkin diperlukan.

Estimasi Biaya Per Meter

Biasanya, biaya per meter persegi atap baja ringan dihitung dari harga material dan ongkos kerja. Ambil contoh, rangka baja ringan dengan kanal C7,5cm dan tebal 0,75mm harganya Rp160.000 per meter persegi. Jangan lupa hitung juga harga penutup atap, seperti genteng yang harganya Rp45.000 per meter persegi.

Variasi Harga Berdasarkan Material

Harga berubah tergantung jenis dan kualitas material. Rangka kayu, misalnya, Rp206.000 per meter persegi, lebih tinggi dari baja ringan. Rangka kayu berkualitas bisa tahan 15-20 tahun dengan perawatan baik. Sementara itu, biaya atap baja ringan ukuran 6×12 dan biaya atap baja ringan ukuran 7×12 lebih murah jangka panjang. Baja ringan tahan karat sampai 25 tahun dan bisa bertahan sampai 50 tahun.

Berikut tabel harga material dan biaya pemasangan untuk pemahaman lebih baik:

Material	Harga per Meter Persegi (Rp)	Kompleksitas Pemasangan	Estimasi Durasi Pemasangan
Rangka Baja Ringan	160.000	Sedang	3-4 Hari
Rangka Kayu	206.000	Tinggi	1 Minggu
Tile Roofing	45.000	Rendah	Varies

Pertimbangkan faktor-faktor ini saat menetapkan anggaran. Pastikan juga untuk meminta penawaran dari beragam penyedia. Dengan demikian, Anda bisa mendapatkan harga pasang atap baja ringan per meter yang pas dengan anggaran.

Renovasi Atap Rumah Tanpa Pindah

Merenovasi atap rumah sambil tetap tinggal di dalamnya mungkin tampak sulit. Namun, dengan persiapan yang matang dan memilih bahan yang sesuai, ini bisa terlaksana dengan baik. Baja ringan adalah pilihan bagus untuk kerangka atap karena kuat dan tahan lama. Itu juga memudahkan instalasi tanpa mengganggu penghuni rumah.

Baja ringan punya kelebihan seperti fleksibel dan ringan namun kuat, juga tidak berkarat. Tapi, ada kekurangan seperti bisa goyang jika terkena angin dan harganya cukup tinggi. Meski begitu, dengan perencanaan yang hati-hati, kita bisa mengatasi masalah ini.

Berikut tabel rincian biaya yang perlu dipertimbangkan dalam renovasi atap rumah tanpa pindah:

Komponen	Biaya	Keterangan
Biaya Bongkar Atap	Rp35.000/m2
Biaya Rangka Atap Kayu	Rp200.000/m
Biaya Rangka Baja Ringan	Rp160.000/m	Harga per meter
Biaya Tukang Harian	Rp65.000 – Rp150.000/hari
Foil Bubble/Aluminium Foil	Rp28.000/m2
Harga Genteng Beton	Rp7.000/genteng
Harga Pasang Atap Baja Ringan (Taso 0,75mm)	Rp175.000/m2

Ketika merencanakan renovasi atap rumah tanpa pindah, berkomunikasi baik dengan tukang sangat krusial. Pilihlah tenaga kerja yang berpengalaman untuk pekerjaan ini. Dan pastikan selalu meminta masukan selama proses renovasi. Ini penting agar aktivitas harian di rumah tetap berjalan lancar.

Jasa Pemasangan Atap Baja Ringan Profesional

Memilih jasa pemasangan atap baja ringan yang profesional sangat penting. Hal ini bergantung pada pengalaman, ulasan pelanggan, dan kejelasan biaya. Tukang Atap Bekasi memiliki 11 tahun pengalaman. Mereka sudah mengerjakan lebih dari 150 proyek atap, 255 kanopi, dan 170 renovasi.

Memilih Jasa yang Tepat

Pertama, cari penyedia jasa yang berpengalaman. Tukang Atap Bekasi menawarkan survei gratis untuk kunjungan pertama. Kedua, cek ulasan pelanggan untuk mengetahui kualitas dan keandalan. Ulasan positif sering menyebut pekerjaan cepat dan hasil yang memuaskan.

Ketiga, pastikan ada transparansi biaya. Tukang Atap Bekasi memberi rincian biaya lengkap, dari material hingga tenaga kerja.

Estimasi Biaya Jasa Pemasangan

Biaya pemasangan atap baja ringan bervariasi. Tergantung pada kondisi bangunan dan luas area kerja. Berikut rincian biaya pelayanan dari Tukang Atap Bekasi:

Jenis Pekerjaan	Harga per m²
Bongkar Atap Kayu	Rp 30,000
Pemasangan Baja Ringan 0.75mm	Rp 150,000
Pemasangan Baja Ringan 0.75 + Genteng Metal Berpasir + Aluminium Foil	Rp 220,000
Pemasangan Gypsum Plafon + Cat Putih + Lis Profil	Rp 165,000
Pengecatan Dinding	Rp 50,000

Tukang Atap Bekasi juga menawarkan garansi 3 bulan pasca-pekerjaan. Metode pembayaran mereka fleksibel, dengan 50% uang muka. Sisa pembayaran setelah proyek selesai. Dengan informasi ini, Anda bisa mengestimasi biaya sesuai kebutuhan.

Kesimpulan

Renovasi atap rumah dengan baja ringan memberi banyak keuntungan. Anda bisa memilih biaya sistem borongan antara Rp 600.000 sampai Rp 800.000 per meter. Atau sistem harian, dengan biaya Rp 125.000 sampai Rp 150.000 per hari.

Baja ringan memiliki kelebihan seperti fleksibel, tahan karat, dan kuat tapi ringan. Ini membuatnya sangat dipertimbangkan untuk renovasi atap. Namun, harus ingat juga ada kekurangan. Seperti harganya yang tinggi dan mudah terpengaruh angin.

Pasang rangka baja ringan butuh panduan yang benar, dari mulai persiapan hingga selesai. Sangat penting memilih jasa pemasangan yang berkualitas. Ini memastikan kualitas atap rumah Anda terjaga. Anda akan merasa investasi Anda tepat dan sesuai ekspektasi.

FAQ

Berapa biaya pasang atap baja ringan per meter?

Biaya pasang atap baja ringan per meter bisa berubah. Ini tergantung pada material dan kerumitan pemasangannya. Harganya mulai dari Rp 150.000 sampai Rp 200.000 per meter persegi. Tapi, bisa berbeda tergantung lokasi dan toko.

Berapa lama pengerjaan atap rumah baja ringan?

Lama pengerjaan atap berkisar 3 sampai 7 hari. Ini tergantung ukuran dan kerumitan atap. Faktor cuaca dan ketersediaan tenaga kerja juga berpengaruh.

Apakah baja ringan lebih murah dari kayu?

Baja ringan umumnya lebih mahal dari kayu pada awalnya. Namun, baja ini tahan karat, kuat tapi ringan, dan awet. Ini dapat menghemat biaya jangka panjang dibanding kayu.

Bagaimana cara menghitung luas atap rumah untuk estimasi biaya renovasi atap rumah?

Untuk menghitung luas atap, ukur panjang dan lebarnya. Kalikan kedua angka itu. Jadi, kalau panjang atap 6 meter dan lebarnya 10 meter, luasnya 60 meter persegi. Gunakan angka tersebut untuk mengestimasi biaya.

Berapa batang baja ringan untuk atap rumah type 36?

Jumlah batang baja ringan untuk atap rumah type 36 beragam. Ini tergantung desain dan ukuran atap. Konsultasi dengan ahli atau jasa konstruksi diperlukan. Umumnya, dibutuhkan sekitar 25-30 batang untuk atap rumah type 36.

Apa saja kelebihan baja ringan?

Baja ringan memiliki banyak kelebihan. Ini termasuk daktlitas yang baik, kekuatan top, tahan karat, dan durabilitas yang lama. Juga, baja ringan ramah lingkungan karena bisa didaur ulang.

Apa kekurangan baja ringan?

Kekurangan baja ringan termasuk harganya yang lebih mahal dibanding kayu. Juga, kurang cocok untuk tampilan ekspos kayu. Pemasangan yang hati-hati diperlukan untuk mencegah goyang karena angin.

Bagaimana cara memilih jasa pemasangan atap baja ringan profesional?

Pilih jasa pemasangan atap baja ringan yang terpercaya. Cek track record mereka, baca review, dan pastikan estimasi biaya transparan. Jasa dengan pengalaman dan reputasi baik memberi hasil optimal.

Berapa estimasi biaya renovasi atap rumah type 36?

Biaya renovasi atap rumah type 36 bergantung pada material dan harga lokal. Biasanya, membutuhkan Rp 15.000.000 sampai Rp 25.000.000. Ini sudah termasuk biaya material dan jasa.

Bisakah renovasi atap rumah dilakukan tanpa pindah?

Renovasi atap tanpa pindah mungkin tapi memerlukan perencanaan cermat. Kerjasama dengan jasa pemasangan dapat meminimalkan gangguan bagi penghuni rumah.